France › Brest › Sanquer › Rue Louis Blanc › n° 5

5 Rue Louis Blanc, Brest

Vendu 72 300 € (3 615 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2920066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 700 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Louis Blanc2 177 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 397 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 608 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0623

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 615 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 861 € À 3 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 300 €3 615 €/m² 3 615 €

21/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 500 €2 236 €/m² 2 236 €

30/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

03/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 31 000 €861 €/m² 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Louis Blanc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9+2 %2 221 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022

RUE LOUIS BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 177 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−32 %1 486 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−20 %1 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 10−42 %1 255 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2021 n° 12−24 %1 660 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−32 %1 485 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 6 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 RUE JEAN JAURES 14 m² 93 996 € 6 714 €

101 RUE JEAN JAURES 54 m² 96 984 € 1 796 €

9 RUE LOUIS BLANC 38 m² 116 014 € 3 053 €

9 RUE LOUIS BLANC 43 m² 95 503 € 2 221 €

10 RUE LOUIS BLANC 113 m² 234 023 € 2 071 €

8 RUE LOUIS BLANC 80 m² 140 000 € 1 750 €

62 RUE YVES COLLET 69 m² 184 575 € 2 675 €

62 RUE YVES COLLET 70 m² 196 980 € 2 814 €

2 RUE LOUIS BLANC 106 m² 315 032 € 2 972 €

97 RUE JEAN JAURES 74 m² 214 970 € 2 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Blanc

Fourchette courante2 140 – 3 016 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Blanc ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Sanquer ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut4.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

226 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Louis Blanc29 ventes depuis 2014 · 2 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Louis Blanc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 20 m² à 72 300 €, soit 3 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Oui : 3 615 €/m² contre 2 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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