France › Brest › Sanquer › Rue Louis Blanc › n° 10

10 Rue Louis Blanc, Brest

Vendu 234 000 € (2 071 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Louis Blanc, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 172 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Louis Blanc2 177 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Brest2 375 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 674 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0555 + CD0554

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 071 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 932 € À 2 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 234 000 €2 071 €/m² 2 071 €

07/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/04/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

15/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Louis Blanc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %1 700 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2025 n° 9+2 %2 221 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022

RUE LOUIS BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 177 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−32 %1 486 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−20 %1 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI1 172 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 12−24 %1 660 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−32 %1 485 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 314 € 3 947 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE LOUIS BLANC 43 m² 95 503 € 2 221 €

9 RUE LOUIS BLANC 38 m² 116 014 € 3 053 €

101 RUE JEAN JAURES 54 m² 96 984 € 1 796 €

5 RUE LOUIS BLANC 36 m² 80 496 € 2 236 €

5 RUE LOUIS BLANC 20 m² 34 000 € 1 700 €

5 RUE LOUIS BLANC 20 m² 72 000 € 3 600 €

5 RUE LOUIS BLANC 20 m² 72 300 € 3 615 €

107 RUE JEAN JAURES 36 m² 68 400 € 1 900 €

62 RUE YVES COLLET 69 m² 184 575 € 2 675 €

62 RUE YVES COLLET 70 m² 196 980 € 2 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 314 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Blanc

Fourchette courante2 140 – 3 016 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Blanc ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Sanquer ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut6.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Louis Blanc29 ventes depuis 2014 · 2 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Louis Blanc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, appartement de 113 m² à 234 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Non : 2 071 €/m² contre 2 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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