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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Lannouron › n° 19

19 Rue Lannouron, Brest

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 636 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Lannouron1 958 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 661 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lannouron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 185 € À 2 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
09/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
28/01/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
688 € 3 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PORTZMOGUER 37 m² 74 000 € 2 000 €
21 RUE PORTZMOGUER 158 m² 361 978 € 2 291 €
21 RUE PORTZMOGUER 58 m² 111 998 € 1 931 €
21 RUE PORTZMOGUER 58 m² 136 996 € 2 362 €
21 RUE PORTZMOGUER 58 m² 125 976 € 2 172 €
25 RUE LANNOURON 41 m² 64 821 € 1 581 €
23 RUE PORTZMOGUER 110 m² 261 140 € 2 374 €
25 RUE PORTZMOGUER 57 m² 126 996 € 2 228 €
25 RUE PORTZMOGUER 50 m² 133 000 € 2 660 €
26 RUE LANNOURON 80 m² 55 040 € 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lannouron
Fourchette courante1 652 – 2 503 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lannouron ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+28 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lannouron30 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lannouron à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lannouron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lannouron ?

Oui : 2 769 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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