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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Lannouron › n° 29

29 Rue Lannouron, Brest

Vendu 118 000 € (2 226 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 403 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Lannouron1 958 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Brest2 622 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 226 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lannouron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 733 € À 2 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €
31/01/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 495 €1 798 €/m² 1 798 €
30/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €
17/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €
30/10/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
14/10/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 470 € 3 391 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE LANNOURON 41 m² 81 016 € 1 976 €
14 RUE LATOUCHE TREVILLE 51 m² 80 019 € 1 569 €
14 RUE LATOUCHE TREVILLE 51 m² 100 011 € 1 961 €
14 RUE LATOUCHE TREVILLE 36 m² 122 076 € 3 391 €
7 RUE LATOUCHE TREVILLE 38 m² 110 010 € 2 895 €
7 RUE LATOUCHE TREVILLE 26 m² 54 990 € 2 115 €
7 RUE LATOUCHE TREVILLE 46 m² 120 014 € 2 609 €
9 RUE LATOUCHE TREVILLE 69 m² 140 001 € 2 029 €
9 RUE LATOUCHE TREVILLE 47 m² 90 005 € 1 915 €
9 RUE LATOUCHE TREVILLE 68 m² 162 996 € 2 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 470 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lannouron
Fourchette courante1 652 – 2 503 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lannouron ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lannouron30 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lannouron à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lannouron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 53 m² à 118 000 €, soit 2 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lannouron ?

Oui : 2 226 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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