France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue Jules Lesven › n° 99

99 Rue Jules Lesven, Brest

Vendu 115 700 € (2 515 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Rue Jules Lesven, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 333 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Jules Lesven2 184 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Dourjacq-Quartier Buquet1 899 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Brest2 041 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue

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Calée sur 975 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0324

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 515 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 99 Rue Jules Lesven

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 970 € À 2 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 99 · Appartement · 2 p. 09/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 700 €2 515 €/m² 2 515 €

13/09/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 13/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 500 €2 340 €/m² 2 340 €

04/07/2025 n° 99 · Appartement · 5 p. 04/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 800 €2 544 €/m² 2 544 €

13/12/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

10/07/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/10/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 500 €2 369 €/m² 2 369 €

08/06/2023 n° 99 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/08/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 200 €2 576 €/m² 2 576 €

24/08/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

23/05/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 660 €1 695 €/m² 1 695 €

04/04/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/11/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/11/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/10/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/10/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

22/06/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

27/05/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/03/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 500 €2 886 €/m² 2 886 €

21/03/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 500 €1 940 €/m² 1 940 €

15/02/2019 n° 99 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/12/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 700 €1 982 €/m² 1 982 €

22/11/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/08/2018 n° 99 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/06/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/03/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 200 €1 841 €/m² 1 841 €

10/11/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

03/03/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

15/09/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/03/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/03/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

21/01/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/07/2014 n° 99 · Appartement 07/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/06/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

20/05/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/01/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 813 €2 421 €/m² 2 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Jules Lesven, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96 n° 101 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−37 %1 375 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016

n° 99VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 101−25 %1 628 €/m²Maison 137 m² · 3 ventes · 2024 n° 107−39 %1 325 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 109−31 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 111−12 %1 929 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020

RUE JULES LESVENMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94 B+54 %3 355 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 94 T+5 %2 301 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 96−26 %1 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 102 B−4 %2 105 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 104+5 %2 283 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 110−3 %2 129 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 112+28 %2 791 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue Jules Lesven →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 536 € 2 886 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE JULES LESVEN 56 m² 133 000 € 2 375 €

99 RUE JULES LESVEN 45 m² 112 005 € 2 489 €

99 RUE JULES LESVEN 42 m² 100 002 € 2 381 €

99 RUE JULES LESVEN 87 m² 190 008 € 2 184 €

99 RUE JULES LESVEN 86 m² 218 784 € 2 544 €

99 RUE JULES LESVEN 46 m² 115 690 € 2 515 €

99 RUE JULES LESVEN 42 m² 108 192 € 2 576 €

99 RUE JULES LESVEN 56 m² 137 984 € 2 464 €

99 RUE JULES LESVEN 75 m² 175 500 € 2 340 €

99 RUE JULES LESVEN 42 m² 99 498 € 2 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 2 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Lesven

Fourchette courante2 111 – 2 791 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Lesven ↗

Dourjacq-Quartier Buquet

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Dourjacq-Quartier Buquet ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Jules Lesven156 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet623 ventes · 1 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Jules Lesven à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Jules Lesven a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 46 m² à 115 700 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Lesven ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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