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France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue Jules Lesven › n° 101

101 Rue Jules Lesven, Brest

Vendu 264 980 € (1 934 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 628 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jules Lesven2 184 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Dourjacq-Quartier Buquet1 855 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 235 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN439 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 934 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Jules Lesven

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 1 934 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 101 · Maison · 7 p. 19/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 264 980 €1 934 €/m² 1 934 €
20/02/2023 n° 101 · Maison · 7 p. 20/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 223 050 €1 628 €/m² 1 628 €
01/10/2018 n° 101 · Maison · 5 p. 01/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 161 050 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
763 € 2 821 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE JULES LESVEN 93 m² 123 225 € 1 325 €
54 RUE JULES LESVEN 125 m² 180 125 € 1 441 €
56 RUE JULES LESVEN 113 m² 228 034 € 2 018 €
71 RUE DE PRAT-PODIC 141 m² 361 947 € 2 567 €
13 RUE CHOISEUL 150 m² 236 400 € 1 576 €
13 RUE CHOISEUL 150 m² 237 000 € 1 580 €
15 RUE CHOISEUL 101 m² 275 528 € 2 728 €
67 RUE DE PRAT-PODIC 209 m² 499 928 € 2 392 €
40 RUE GENERAL PAULET 106 m² 299 026 € 2 821 €
65 T RUE DE PRAT-PODIC 121 m² 295 966 € 2 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Lesven
Fourchette courante1 553 – 2 252 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Lesven ↗
Dourjacq-Quartier Buquet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Dourjacq-Quartier Buquet ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Jules Lesven156 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet623 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Jules Lesven à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Jules Lesven a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 137 m² à 264 980 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Lesven ?

Non : 1 934 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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