187 Rue Jules Lesven, Brest
Vendu 59 500 € (2 052 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 187 Rue Jules Lesven, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 187 Rue Jules Lesven
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1872 400 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Jules Lesven2 184 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Treornou-Croix Rouge1 551 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest2 385 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 568 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0254CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 052 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue
Rue Jules Lesven, numéro par numéro
59 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 151 Blot atypique5 857 €/m²Appt 35 m² · vendu 2025n° 159+8 %2 348 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 167−20 %1 740 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024n° 169−48 %1 133 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2024
n° 187VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 193−25 %1 643 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022n° 195−35 %1 427 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015n° 197−55 %993 €/m²Maison 153 m² · vendu 2016n° 207−25 %1 641 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 209−18 %1 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 219−31 %1 514 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 221−60 %867 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 235−3 %2 115 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026RUE JULES LESVENMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 59 adresses vendues Rue Jules Lesven →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 217 €
5 857 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Lesven
Fourchette courante2 166 – 2 855 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Lesven ↗Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-35 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 187 ?
LA RUERue Jules Lesven156 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge685 ventes · 1 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge685 ventes · 1 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 187 Rue Jules Lesven à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 187 Rue Jules Lesven a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 29 m² à 59 500 €, soit 2 052 €/m².
Est-ce cher pour Rue Jules Lesven ?
Non : 2 052 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI