France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue Pablo Picasso › n° 6

6 Rue Pablo Picasso, Brest

Vendu 194 000 € (1 902 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 292004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 788 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pablo Picasso1 833 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Dourjacq-Quartier Buquet1 881 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest2 349 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HX0521

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 902 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 194 000 €1 902 €/m² 1 902 €

16/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

14/09/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 186 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 730 €1 723 €/m² 1 723 €

12/05/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/05/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/01/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/01/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 300 €1 277 €/m² 1 277 €

24/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 24/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/04/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 131 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/10/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/10/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

23/07/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 23/07/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pablo Picasso, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

RUE PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 10 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 788 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 8−20 %1 465 €/m²Appt 99 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 3 595 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 RUE GENERAL PAULET 92 m² 134 964 € 1 467 €

156 RUE GENERAL PAULET 48 m² 113 664 € 2 368 €

156 RUE GENERAL PAULET 48 m² 97 008 € 2 021 €

156 RUE GENERAL PAULET 41 m² 105 985 € 2 585 €

156 RUE GENERAL PAULET 60 m² 146 340 € 2 439 €

3 RUE DES NEREIDES 47 m² 100 016 € 2 128 €

3 RUE DES NEREIDES 64 m² 140 032 € 2 188 €

3 RUE DES NEREIDES 50 m² 118 500 € 2 370 €

3 RUE DES NEREIDES 50 m² 115 000 € 2 300 €

3 RUE DES NEREIDES 96 m² 155 040 € 1 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 3 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pablo Picasso

Fourchette courante1 810 – 1 936 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2024

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Dourjacq-Quartier Buquet

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut6.7 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pablo Picasso15 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet589 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pablo Picasso à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 102 m² à 194 000 €, soit 1 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Picasso ?

Oui : 1 902 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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