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France › Brest › Pontanezen › Rue General Paulet › n° 136

136 Rue General Paulet, Brest

Vendu 165 000 € (2 946 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2920035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 071 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue General Paulet2 180 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Pontanezen1 440 €/m² 62 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 337 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HX0559 + HX0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 946 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue General Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 946 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
09/09/2022 n° 136 · Maison · 5 p. 09/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
23/07/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 23/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €
22/06/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €
28/11/2018 n° 136 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 176 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/08/2017 n° 136 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 300 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 465 € 2 946 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE GENERAL PAULET 56 m² 115 976 € 2 071 €
136 RUE GENERAL PAULET 55 m² 132 990 € 2 418 €
136 RUE GENERAL PAULET 56 m² 164 976 € 2 946 €
7 RUE DE KERANFURUST 119 m² 201 467 € 1 693 €
7 RUE DE KERANFURUST 92 m² 155 020 € 1 685 €
7 RUE DE KERANFURUST 119 m² 175 049 € 1 471 €
147 RUE GENERAL PAULET 92 m² 134 964 € 1 467 €
2 RUE PABLO PICASSO 72 m² 133 992 € 1 861 €
6 RUE PABLO PICASSO 102 m² 194 004 € 1 902 €
2 RUE PABLO PICASSO 102 m² 186 966 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 2 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Général Paulet
Fourchette courante2 135 – 2 863 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Général Paulet ↗
Pontanezen
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-38 %
Voir Pontanezen ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue General Paulet57 ventes depuis 2014 · 2 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontanezen62 ventes · 1 440 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue General Paulet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue General Paulet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 56 m² à 165 000 €, soit 2 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Paulet ?

Oui : 2 946 €/m² contre 2 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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