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France › Brest › Landais › Rue General Gallieni › n° 26

26 Rue General Gallieni, Brest

Vendu 88 000 € (1 128 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 2920036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue General Gallieni, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 105 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue General Gallieni1 772 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Landais1 449 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Brest2 029 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 128 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue General Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 987 € À 1 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €
01/06/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €
27/02/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €
08/08/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 89 500 €1 105 €/m² 1 105 €
29/08/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
941 € 2 541 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 151 998 € 2 303 €
55 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 132 990 € 2 015 €
57 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 85 m² 79 985 € 941 €
57 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 132 992 € 2 078 €
33 RUE GENERAL GALLIENI 68 m² 134 980 € 1 985 €
51 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 58 m² 106 314 € 1 833 €
53 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 73 984 € 1 156 €
51 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 57 m² 132 126 € 2 318 €
49 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 90 024 € 1 364 €
49 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 80 m² 136 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Galliéni
Ventes sur la voie3
Voir Rue Général Galliéni ↗
Landais
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Landais ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut7.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue General Gallieni36 ventes depuis 2014 · 1 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais481 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue General Gallieni à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue General Gallieni a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 78 m² à 88 000 €, soit 1 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Gallieni ?

Non : 1 128 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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