France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue Freminville › n° 13 B

13 B Rue Freminville, Brest

Vendu 143 000 € (2 134 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 B Rue Freminville, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B1 273 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Freminville2 385 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Recouvrance-Pontaniou1 493 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 105 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 263 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 134 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Rue Freminville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 902 € À 2 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 13 B · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

21/07/2022 n° 13 B · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 900 €1 529 €/m² 1 529 €

14/05/2020 n° 13 B · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 300 €1 273 €/m² 1 273 €

12/03/2020 n° 13 B · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

16/08/2016 n° 13 B · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/04/2015 n° 13 B · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 500 €902 €/m² 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Freminville, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %1 844 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024 n° 5+56 %3 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 9+98 %4 729 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−62 %917 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2022 n° 13−6 %2 252 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020

n° 13 BVOUS ÊTES ICI1 273 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 15−35 %1 543 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE FREMINVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−60 %944 €/m²Maison 162 m² · vendu 2025 n° 10−7 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 276 € 3 708 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE MAISSIN 72 m² 135 504 € 1 882 €

21 RUE DE MAISSIN 72 m² 146 232 € 2 031 €

21 RUE DE MAISSIN 70 m² 100 030 € 1 429 €

21 RUE DE MAISSIN 70 m² 90 020 € 1 286 €

21 RUE DE MAISSIN 62 m² 85 002 € 1 371 €

21 RUE DE MAISSIN 72 m² 100 008 € 1 389 €

21 RUE DE MAISSIN 70 m² 89 320 € 1 276 €

11 RUE FREMINVILLE 34 m² 89 624 € 2 636 €

11 RUE FREMINVILLE 61 m² 81 008 € 1 328 €

26 RUE DE LA SOURCE 69 m² 133 791 € 1 939 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fréminville

Fourchette courante1 813 – 3 283 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue Fréminville ↗

Recouvrance-Pontaniou

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut6.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUERue Freminville20 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou792 ventes · 1 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Rue Freminville à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Rue Freminville a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 67 m² à 143 000 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Freminville ?

Non : 2 134 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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