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France › Brest › Kerbonne › Rue Faraday › n° 55

55 Rue Faraday, Brest

Vendu 335 000 € (2 680 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Faraday2 416 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Kerbonne1 907 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Brest2 418 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 680 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2024 n° 55 · Maison · 5 p. 08/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 335 000 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 3 685 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE PAUL BERT 74 m² 272 690 € 3 685 €
20 RUE HENRI POINCARE 85 m² 250 155 € 2 943 €
8 RUE DU STIFF 141 m² 343 053 € 2 433 €
30 RUE FARADAY 91 m² 214 669 € 2 359 €
1 RUE HENRI POINCARE 124 m² 327 980 € 2 645 €
47 RUE FARADAY 77 m² 186 032 € 2 416 €
28 RUE FARADAY 97 m² 165 870 € 1 710 €
46 RUE PAUL BERT 79 m² 194 024 € 2 456 €
18 RUE AMPERE 72 m² 202 968 € 2 819 €
26 RUE FARADAY 86 m² 195 134 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 3 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Faraday
Fourchette courante2 241 – 2 767 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Faraday ↗
Kerbonne
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Kerbonne ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 285 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Faraday16 ventes depuis 2014 · 2 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne750 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Faraday à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, maison de 125 m² à 335 000 €, soit 2 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Oui : 2 680 €/m² contre 2 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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