France › Brest › Kerbonne › Rue Edmond About › n° 4

4 Rue Edmond About, Brest

Vendu 142 000 € (2 152 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 292003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 367 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Edmond About2 083 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Kerbonne1 550 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 018 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0471

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 152 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Edmond About

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 738 € À 2 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 500 €2 073 €/m² 2 073 €

07/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 540 €2 235 €/m² 2 235 €

22/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 900 €2 256 €/m² 2 256 €

30/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 800 €1 582 €/m² 1 582 €

07/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

15/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

16/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 500 €1 718 €/m² 1 718 €

28/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 200 €1 367 €/m² 1 367 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

29/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 900 €1 271 €/m² 1 271 €

20/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

25/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

31/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 839 €1 367 €/m² 1 367 €

15/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 875 €1 416 €/m² 1 416 €

28/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €

11/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

04/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

14/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 500 €1 326 €/m² 1 326 €

29/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

03/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 500 €1 009 €/m² 1 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Edmond About, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE EDMOND ABOUTMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 545 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 367 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 6+6 %2 200 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 8+0 %2 093 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 362 € 2 632 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ANDRE MALRAUX 85 m² 210 035 € 2 471 €

3 RUE ANDRE MALRAUX 86 m² 181 030 € 2 105 €

4 RUE ANDRE MALRAUX 94 m² 189 974 € 2 021 €

1 RUE ANDRE MALRAUX 92 m² 177 008 € 1 924 €

5 RUE ANDRE MALRAUX 86 m² 117 132 € 1 362 €

4 RUE ANDRE MALRAUX 94 m² 227 010 € 2 415 €

2 RUE ANDRE MALRAUX 85 m² 191 505 € 2 253 €

5 RUE ANDRE MALRAUX 69 m² 135 033 € 1 957 €

4 RUE ANDRE MALRAUX 63 m² 114 030 € 1 810 €

3 RUE ANDRE MALRAUX 100 m² 190 000 € 1 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 362 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edmond About

Fourchette courante1 898 – 2 312 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Edmond About ↗

Kerbonne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Kerbonne ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-3 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Edmond About33 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne750 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Edmond About à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Edmond About a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 66 m² à 142 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edmond About ?

Oui : 2 152 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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