France › Brest › Dourjacq › Rue du Dourjacq › n° 53

53 Rue du Dourjacq, Brest

Vendu 120 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 2920050 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 250 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue du Dourjacq1 905 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Brest1 969 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 955 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du Dourjacq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 764 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/07/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/01/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/02/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 800 €1 876 €/m² 1 876 €

04/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 100 €1 764 €/m² 1 764 €

30/03/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

04/02/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

25/06/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Dourjacq, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−38 %1 182 €/m²Appt 55 m² · 90 ventes · 2026 n° 21−13 %1 658 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024 n° 23−12 %1 668 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−2 %1 874 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−15 %1 627 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2026 n° 29+9 %2 082 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

n° 53VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE DU DOURJACQMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−42 %1 099 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 26−23 %1 466 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2026 n° 34−29 %1 348 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018 n° 36−15 %1 618 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 66−31 %1 305 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 68+27 %2 423 €/m²Maison 71 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Dourjacq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE GABRIEL PERI 83 m² 147 325 € 1 775 €

4 RUE GABRIEL PERI 95 m² 178 030 € 1 874 €

2 RUE DAVID 95 m² 190 000 € 2 000 €

4 RUE DAVID 41 m² 94 997 € 2 317 €

4 RUE DAVID 68 m² 113 492 € 1 669 €

2 RUE DAVID 95 m² 182 970 € 1 926 €

4 RUE DAVID 80 m² 162 480 € 2 031 €

4 RUE DAVID 68 m² 137 972 € 2 029 €

1 RUE CDT LUCIEN THUILLIEZ 65 m² 142 025 € 2 185 €

1 RUE GABRIEL PERI 49 m² 77 420 € 1 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dourjacq

Fourchette courante1 768 – 2 244 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Dourjacq ↗

Dourjacq

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Dourjacq ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut5.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue du Dourjacq164 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du Dourjacq à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du Dourjacq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 42 m² à 120 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dourjacq ?

Oui : 2 857 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 53 Rue du Dourjacq