France › Brest › Rue du Commandant Drogou › n° 105

105 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 210 000 € (1 556 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 2920029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Brest1 904 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN322 m²

Dernière vente : 1 556 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2023 n° 105 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−29 %1 543 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 85+8 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 87−33 %1 453 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018 n° 89−28 %1 568 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 93 B−31 %1 506 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 101−37 %1 377 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020

n° 105VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 115−20 %1 755 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 121−50 %1 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 127+26 %2 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 131+1 %2 208 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88−8 %2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 90−17 %1 802 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

729 € 2 907 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE DE KERMENGUY 27 m² 44 010 € 1 630 €

48 RUE DE KERMENGUY 82 m² 102 828 € 1 254 €

48 RUE DE KERMENGUY 79 m² 104 991 € 1 329 €

48 RUE DE KERMENGUY 82 m² 103 976 € 1 268 €

48 RUE DE KERMENGUY 79 m² 108 388 € 1 372 €

48 RUE DE KERMENGUY 26 m² 69 992 € 2 692 €

48 RUE DE KERMENGUY 27 m² 78 489 € 2 907 €

48 RUE DE KERMENGUY 26 m² 67 002 € 2 577 €

48 RUE DE KERMENGUY 27 m² 62 991 € 2 333 €

48 RUE DE KERMENGUY 41 m² 64 985 € 1 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 874 – 2 955 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-8 %

Rendement brut8.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 527 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 135 m² à 210 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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