France › Brest › Rue du Commandant Drogou › n° 121

121 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 98 000 € (1 089 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 2920050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Brest2 212 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN209 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 089 €/m² en 2018 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2018 n° 121 · Maison · 3 p. 19/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 127 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93 B−31 %1 506 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 101−37 %1 377 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 105−29 %1 556 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023 n° 115−20 %1 755 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025

n° 121VOUS ÊTES ICI1 089 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 127+26 %2 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 131+1 %2 208 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 143+2 %2 221 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024 n° 145−22 %1 710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 147−61 %862 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2020

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 136−3 %2 123 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 142−40 %1 321 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 146−37 %1 385 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

938 € 3 228 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE THEODORE BOTREL 90 m² 127 980 € 1 422 €

115 RUE DU COMMANDANT DROGOU 98 m² 156 996 € 1 602 €

115 RUE DU COMMANDANT DROGOU 98 m² 186 984 € 1 908 €

6 RUE THEODORE BOTREL 76 m² 166 972 € 2 197 €

14 RUE ANDRE CHEVRILLON 88 m² 140 008 € 1 591 €

10 RUE ANDRE CHEVRILLON 108 m² 276 804 € 2 563 €

8 RUE ANDRE CHEVRILLON 79 m² 255 012 € 3 228 €

127 RUE DU COMMANDANT DROGOU 62 m² 170 004 € 2 742 €

136 RUE DU COMMANDANT DROGOU 88 m² 186 824 € 2 123 €

15 RUE THEODORE BOTREL 179 m² 194 931 € 1 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 849 – 2 335 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2018, maison de 90 m² à 98 000 €, soit 1 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 089 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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