France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 131

131 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 170 000 € (2 208 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 208 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest2 178 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN451 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 208 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2025 n° 131 · Maison · 5 p. 13/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 136 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−20 %1 755 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 121−50 %1 089 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 127+26 %2 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021

n° 131VOUS ÊTES ICI2 208 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 143+2 %2 221 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024 n° 145−22 %1 710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 147−61 %862 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2020 n° 149+7 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 151−37 %1 382 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2025 n° 153 B−19 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 136−3 %2 123 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 142−40 %1 321 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 146−37 %1 385 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 089 € 3 228 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

136 RUE DU COMMANDANT DROGOU 88 m² 186 824 € 2 123 €

127 RUE DU COMMANDANT DROGOU 62 m² 170 004 € 2 742 €

6 RUE THEODORE BOTREL 76 m² 166 972 € 2 197 €

143 RUE DU COMMANDANT DROGOU 62 m² 137 702 € 2 221 €

1 B RUE THEODORE BOTREL 90 m² 127 980 € 1 422 €

18 RUE RENE KERVILER 120 m² 306 000 € 2 550 €

24 RUE RENE KERVILER 120 m² 249 960 € 2 083 €

149 RUE DU COMMANDANT DROGOU 75 m² 174 975 € 2 333 €

15 RUE THEODORE BOTREL 179 m² 194 931 € 1 089 €

14 RUE ANDRE CHEVRILLON 88 m² 140 008 € 1 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 3 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 849 – 2 335 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Kerelle-Keredern Sud ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+6 %

Rendement brut5.4 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, maison de 77 m² à 170 000 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 208 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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