France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 89

89 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 185 000 € (1 568 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 2920028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Brest2 276 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN447 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 568 €/m² en 2018 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/04/2018 n° 89 · Maison · 5 p. 13/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−67 %724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 69−8 %2 000 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2021 n° 83−29 %1 543 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018 n° 85+8 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 87−33 %1 453 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018

n° 89VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 93 B−31 %1 506 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 101−37 %1 377 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 105−29 %1 556 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 74 B−23 %1 691 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021 n° 78+0 %2 186 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 88−8 %2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 90−17 %1 802 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 173 € 3 228 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE DU COMMANDANT DROGOU 83 m² 194 967 € 2 349 €

90 RUE DU COMMANDANT DROGOU 110 m² 246 510 € 2 241 €

88 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 164 984 € 2 012 €

1 RUE DE KERBLOAS 100 m² 245 500 € 2 455 €

5 RUE DE KERBLOAS 94 m² 170 046 € 1 809 €

9 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 70 m² 115 010 € 1 643 €

10 RUE DE KERBLOAS 89 m² 262 016 € 2 944 €

185 RUE BRENDA WOOTTON 70 m² 141 190 € 2 017 €

190 RUE BRENDA WOOTTON 70 m² 136 990 € 1 957 €

175 RUE BRENDA WOOTTON 70 m² 167 370 € 2 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 3 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 846 – 2 392 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut5.5 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 213 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2018, maison de 118 m² à 185 000 €, soit 1 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 568 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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