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France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue de Prat-Podic › n° 57

57 Rue de Prat-Podic, Brest

Vendu 140 000 € (3 415 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2920041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Prat-Podic2 419 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Dourjacq-Quartier Buquet1 898 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Brest2 259 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0695
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 415 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Prat-Podic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 195 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
03/03/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/09/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €
14/03/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 000 €2 475 €/m² 2 475 €
24/05/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 950 €2 340 €/m² 2 340 €
21/09/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 469 € 3 415 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DE PRAT-PODIC 42 m² 110 712 € 2 636 €
57 RUE DE PRAT-PODIC 41 m² 140 015 € 3 415 €
57 RUE DE PRAT-PODIC 42 m² 106 008 € 2 524 €
57 RUE DE PRAT-PODIC 60 m² 150 000 € 2 500 €
57 RUE DE PRAT-PODIC 61 m² 150 975 € 2 475 €
59 RUE DE PRAT-PODIC 70 m² 157 990 € 2 257 €
59 RUE DE PRAT-PODIC 94 m² 209 996 € 2 234 €
59 A RUE DE PRAT-PODIC 49 m² 129 017 € 2 633 €
59 RUE DE PRAT-PODIC 70 m² 176 050 € 2 515 €
59 A RUE DE PRAT-PODIC 70 m² 158 480 € 2 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Prat Podic
Fourchette courante2 191 – 2 628 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Prat Podic ↗
Dourjacq-Quartier Buquet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Dourjacq-Quartier Buquet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Prat-Podic39 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet623 ventes · 1 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Prat-Podic à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Prat-Podic a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 41 m² à 140 000 €, soit 3 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Prat-Podic ?

Oui : 3 415 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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