France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue de Pontaniou › n° 20

20 Rue de Pontaniou, Brest

Vendu 272 250 € (6 331 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 29200198 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue de Pontaniou, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 047 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue de Pontaniou2 121 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Recouvrance-Pontaniou1 493 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 193 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 486 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0556

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 331 €/m² en 2025 · +198 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Pontaniou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 714 € À 6 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 250 €6 331 €/m² 6 331 €

28/11/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 450 €1 327 €/m² 1 327 €

28/11/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 450 €1 731 €/m² 1 731 €

28/08/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

28/08/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/08/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/08/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

03/07/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/06/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Pontaniou, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

RUE DE PONTANIOUMÉDIANE DE LA RUE 2 121 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 406 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2026 n° 6−42 %1 238 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2020 n° 8−44 %1 197 €/m²Appt 154 m² · 3 ventes · 2023 n° 10+0 %2 113 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 12 T−39 %1 286 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2021 n° 14−50 %1 065 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2024 n° 16+20 %2 540 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 087 € 2 886 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE PONTANIOU 63 m² 160 020 € 2 540 €

14 RUE DE PONTANIOU 24 m² 69 264 € 2 886 €

14 RUE DE PONTANIOU 21 m² 50 001 € 2 381 €

5 RUE VICTOR ROSSEL 37 m² 82 991 € 2 243 €

12 T RUE DE PONTANIOU 59 m² 103 014 € 1 746 €

67 RUE VAUBAN 94 m² 142 034 € 1 511 €

69 RUE VAUBAN 47 m² 68 009 € 1 447 €

69 RUE VAUBAN 38 m² 62 510 € 1 645 €

69 RUE VAUBAN 91 m² 202 293 € 2 223 €

67 RUE VAUBAN 94 m² 155 100 € 1 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 2 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pontaniou

Fourchette courante1 514 – 2 646 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Recouvrance-Pontaniou

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-32 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+5 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Pontaniou41 ventes depuis 2014 · 2 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou792 ventes · 1 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Pontaniou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Pontaniou a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 43 m² à 272 250 €, soit 6 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pontaniou ?

Oui : 6 331 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +198 %, et +181 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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