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France › Brest › Sanquer › Rue de la Republique › n° 35

35 Rue de la Republique, Brest

Vendu 89 954 € (2 249 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue de la Republique, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 436 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de la Republique2 319 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Brest2 436 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 1 994 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 249 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 256 € À 3 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 954 €2 249 €/m² 2 249 €
23/06/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
06/05/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 325 €2 436 €/m² 2 436 €
30/08/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €
30/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 500 €1 256 €/m² 1 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 671 € 3 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 249 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 69 990 € 2 333 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 23 m² 50 002 € 2 174 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 39 m² 77 493 € 1 987 €
33 RUE DE LA REPUBLIQUE 38 m² 63 498 € 1 671 €
33 RUE DE LA REPUBLIQUE 24 m² 75 000 € 3 125 €
33 RUE DE LA REPUBLIQUE 34 m² 78 370 € 2 305 €
16 RUE DE GASTE 32 m² 84 992 € 2 656 €
16 RUE DE GASTE 32 m² 67 008 € 2 094 €
29 RUE VILLARET DE JOYEUSE 18 m² 61 992 € 3 444 €
29 RUE VILLARET DE JOYEUSE 61 m² 143 838 € 2 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 3 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante2 061 – 2 928 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de la Republique220 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de la Republique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 249 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 40 m² à 89 954 €, soit 2 249 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 2 249 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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