CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Sanquer › Rue de la Republique › n° 33

33 Rue de la Republique, Brest

Vendu 78 365 € (2 305 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue de la Republique, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 528 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue de la Republique2 319 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest2 445 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 955 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 305 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 945 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 365 €2 305 €/m² 2 305 €
21/08/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €
16/09/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 500 €1 671 €/m² 1 671 €
12/01/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
05/01/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 900 €945 €/m² 945 €
24/11/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 643 € 3 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 102 312 € 2 436 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 36 m² 95 004 € 2 639 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 41 m² 128 986 € 3 146 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 89 960 € 2 249 €
16 RUE DE GASTE 32 m² 84 992 € 2 656 €
16 RUE DE GASTE 32 m² 67 008 € 2 094 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 23 m² 50 002 € 2 174 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 39 m² 77 493 € 1 987 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 69 990 € 2 333 €
20 RUE DE GASTE 34 m² 70 006 € 2 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 3 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante2 061 – 2 928 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
385 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de la Republique220 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de la Republique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 34 m² à 78 365 €, soit 2 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 2 305 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien