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France › Brest › Saint-Martin › Rue de Glasgow › n° 48

48 Rue de Glasgow, Brest

Vendu 137 000 € (2 108 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 846 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Glasgow2 522 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 340 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 2 074 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0500 + CI0501
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 108 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de Glasgow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 369 € À 2 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €
20/11/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
31/10/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 338 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DE GLASGOW 82 m² 134 972 € 1 646 €
42 RUE DE GLASGOW 82 m² 205 000 € 2 500 €
1 RUE DUPERRE 44 m² 88 352 € 2 008 €
1 RUE DUPERRE 93 m² 180 978 € 1 946 €
1 RUE DUPERRE 29 m² 85 550 € 2 950 €
1 RUE DUPERRE 29 m² 70 006 € 2 414 €
45 RUE DE GLASGOW 65 m² 86 970 € 1 338 €
31 RUE FELIX LE DANTEC 107 m² 280 019 € 2 617 €
21 RUE MALAKOFF 45 m² 83 070 € 1 846 €
47 RUE DE GLASGOW 36 m² 119 988 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Glasgow
Fourchette courante2 244 – 3 090 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Glasgow ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de Glasgow267 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 049 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de Glasgow à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de Glasgow a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, appartement de 65 m² à 137 000 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Glasgow ?

Non : 2 108 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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