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France › Brest › Saint-Martin › Rue de Glasgow › n° 39

39 Rue de Glasgow, Brest

Vendu 185 000 € (2 891 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 2920015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 375 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Glasgow2 511 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Brest2 378 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 1 956 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0009 + CI0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 891 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Glasgow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
30/10/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 750 €2 884 €/m² 2 884 €
19/04/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
16/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €
13/03/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €
09/05/2018 n° 39 · Maison · 5 p. 09/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €
15/12/2017 n° 39 · Appartement 15/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
28/12/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €
05/12/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €
02/04/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €
10/01/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 338 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CAFFARELLI 62 m² 149 916 € 2 418 €
35 RUE DE GLASGOW 75 m² 200 475 € 2 673 €
35 RUE DE GLASGOW 75 m² 219 975 € 2 933 €
35 RUE DE GLASGOW 75 m² 186 000 € 2 480 €
35 RUE DE GLASGOW 92 m² 207 000 € 2 250 €
35 RUE DE GLASGOW 92 m² 219 972 € 2 391 €
30 RUE DE GLASGOW 78 m² 160 992 € 2 064 €
7 RUE CAFFARELLI 95 m² 133 000 € 1 400 €
7 RUE CAFFARELLI 95 m² 199 025 € 2 095 €
34 RUE DE GLASGOW 90 m² 131 760 € 1 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Glasgow
Fourchette courante2 251 – 3 111 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Glasgow ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Glasgow223 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Glasgow à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Glasgow a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 64 m² à 185 000 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Glasgow ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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