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France › Brest › Port-Gare-Liberté-Foch › Rue de Glasgow › n° 2

2 Rue de Glasgow, Brest

Vendu 203 000 € (2 388 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 625 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Glasgow2 511 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Port-Gare-Liberté-Foch1 775 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest2 625 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 1 811 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 388 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Glasgow

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €
15/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 850 €1 915 €/m² 1 915 €
09/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
15/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
07/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 955 € 3 220 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE GLASGOW 93 m² 244 032 € 2 624 €
4 RUE DE GLASGOW 93 m² 192 045 € 2 065 €
8 RUE DOCTEUR LENOBLE 84 m² 242 508 € 2 887 €
6 PL DE LA LIBERTE 78 m² 249 990 € 3 205 €
6 PL DE LA LIBERTE 78 m² 207 012 € 2 654 €
4 PL DE LA LIBERTE 110 m² 312 730 € 2 843 €
4 PL DE LA LIBERTE 91 m² 293 020 € 3 220 €
4 PL DE LA LIBERTE 110 m² 215 050 € 1 955 €
5 RUE DOCTEUR LENOBLE 89 m² 219 118 € 2 462 €
5 B RUE KERABECAM 68 m² 146 268 € 2 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Glasgow
Fourchette courante2 251 – 3 111 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Glasgow ↗
Port-Gare-Liberté-Foch
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Port-Gare-Liberté-Foch ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Glasgow223 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort-Gare-Liberté-Foch104 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Glasgow à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Glasgow a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 85 m² à 203 000 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Glasgow ?

Non : 2 388 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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