France › Brest › Lambezellec › Rue de Bohars › n° 6

6 Rue de Bohars, Brest

Vendu 68 000 € (2 720 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 360 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Bohars2 162 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Lambezellec1 775 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 160 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 720 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bohars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 335 € À 2 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

27/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 760 €1 335 €/m² 1 335 €

19/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Bohars, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %1 752 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+5 %2 279 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 27 B+11 %2 391 €/m²Maison 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 31−43 %1 236 €/m²Maison 207 m² · vendu 2022 n° 33−84 %350 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

RUE DE BOHARSMÉDIANE DE LA RUE 2 162 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 16+4 %2 247 €/m²Maison 275 m² · vendu 2022 n° 26−50 %1 091 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025 n° 28−40 %1 290 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2018 n° 28 B−5 %2 044 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 30+12 %2 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 30 B−21 %1 709 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+0 %2 162 €/m²Maison 68 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue de Bohars →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 2 969 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BOUET 254 m² 443 992 € 1 748 €

11 RUE BOUET 50 m² 111 800 € 2 236 €

11 RUE BOUET 32 m² 95 008 € 2 969 €

11 RUE BOUET 50 m² 35 000 € 700 €

11 RUE BOUET 50 m² 95 000 € 1 900 €

11 RUE BOUET 43 m² 40 506 € 942 €

11 RUE BOUET 43 m² 73 315 € 1 705 €

11 RUE BOUET 50 m² 109 000 € 2 180 €

11 RUE BOUET 43 m² 67 510 € 1 570 €

6 PL DES FFI 84 m² 190 008 € 2 262 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bohars

Fourchette courante1 856 – 2 310 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Bohars ↗

Lambezellec

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

Voir Lambezellec ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+4 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

283 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bohars76 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLambezellec474 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bohars à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bohars a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 25 m² à 68 000 €, soit 2 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bohars ?

Oui : 2 720 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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