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France › Brest › Queliverzan › Rue Commandant Mailloux › n° 1 B

1 B Rue Commandant Mailloux, Brest

Vendu 187 500 € (2 206 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 206 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Queliverzan1 667 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 374 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2019 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Commandant Mailloux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2019 n° 1 B · Maison · 4 p. 30/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 500 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Mailloux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 206 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 3+1 %1 993 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023n° 13+2 %2 017 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020
RUE COMMANDANT MAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %1 402 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023n° 6−38 %1 218 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 3 889 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COMMANDANT MAILLOUX 109 m² 217 237 € 1 993 €
26 RUE ALICE COUDOL 71 m² 223 011 € 3 141 €
35 RUE ALICE COUDOL 55 m² 206 525 € 3 755 €
11 RUE BLERIOT 105 m² 320 040 € 3 048 €
14 RUE BLERIOT 70 m² 140 000 € 2 000 €
6 RUE BLERIOT 160 m² 384 960 € 2 406 €
6 RUE BLERIOT 160 m² 392 000 € 2 450 €
21 RUE ALICE COUDOL 73 m² 184 982 € 2 534 €
42 RUE GENERAL GALLIENI 110 m² 183 480 € 1 668 €
64 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 106 m² 177 020 € 1 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Mailloux
Fourchette courante1 973 – 2 549 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2024
Queliverzan
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Queliverzan ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LE QUARTIERQueliverzan444 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Commandant Mailloux à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Commandant Mailloux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 85 m² à 187 500 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Mailloux ?

Oui : 2 206 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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