France › Brest › Landais › Rue Bleriot › n° 6

6 Rue Bleriot, Brest

Vendu 392 000 € (2 450 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 406 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Landais1 816 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest2 381 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 130 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN207 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bleriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 406 € À 2 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2024 n° 6 · Maison · 6 p. 05/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 392 000 €2 450 €/m² 2 450 €

10/01/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 10/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bleriot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+26 %3 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023

RUE BLERIOTMÉDIANE DE LA RUE 2 428 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI2 406 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 10−43 %1 382 €/m²Appt 170 m² · vendu 2014 n° 12−29 %1 715 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2018 n° 14−18 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 538 € 4 460 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE BLERIOT 70 m² 140 000 € 2 000 €

11 RUE BLERIOT 105 m² 320 040 € 3 048 €

26 RUE ALICE COUDOL 71 m² 223 011 € 3 141 €

15 RUE DUMONT D URVILLE 60 m² 120 000 € 2 000 €

21 RUE ALICE COUDOL 73 m² 184 982 € 2 534 €

3 RUE COMMANDANT MAILLOUX 109 m² 217 237 € 1 993 €

35 RUE ALICE COUDOL 55 m² 206 525 € 3 755 €

58 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 165 m² 411 015 € 2 491 €

6 RUE ALICE COUDOL 101 m² 229 472 € 2 272 €

10 RUE DUPLESSIS DE GRENEDAN 90 m² 350 010 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blériot

Ventes sur la voie4

Landais

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Landais ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+16 %

Rendement brut6.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 645 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bleriot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, maison de 160 m² à 392 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Oui : 2 450 €/m² contre 2 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Bleriot