France › Brest › Landais › Rue Commandant Mailloux › n° 6

6 Rue Commandant Mailloux, Brest

Vendu 58 320 € (1 325 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2920033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 110 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 031 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Commandant Mailloux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 110 € À 1 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 320 €1 325 €/m² 1 325 €

14/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 500 €1 110 €/m² 1 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Commandant Mailloux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+12 %2 206 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 3+1 %1 993 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 13+2 %2 017 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020

RUE COMMANDANT MAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %1 402 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 110 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

940 € 3 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE COMMANDANT MAILLOUX 69 m² 136 482 € 1 978 €

20 RUE ALICE COUDOL 133 m² 229 957 € 1 729 €

43 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 100 m² 165 000 € 1 650 €

12 RUE HELENE BOUCHER 35 m² 110 005 € 3 143 €

16 RUE ALICE COUDOL 252 m² 451 332 € 1 791 €

53 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 73 984 € 1 156 €

49 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 80 m² 136 000 € 1 700 €

49 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 66 m² 90 024 € 1 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Mailloux

Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Landais

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

498 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Commandant Mailloux à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Commandant Mailloux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 44 m² à 58 320 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Mailloux ?

Non : 1 325 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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