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France › Brest › Landais › Rue Bleriot › n° 11

11 Rue Bleriot, Brest

Vendu 320 000 € (3 048 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +68 %Landais1 816 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Brest2 380 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 048 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bleriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2023 n° 11 · Maison · 4 p. 15/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bleriot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI3 048 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE BLERIOTMÉDIANE DE LA RUE 2 428 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 6+0 %2 428 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024n° 10−43 %1 382 €/m²Appt 170 m² · vendu 2014n° 12−29 %1 715 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2018n° 14−18 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 3 889 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BLERIOT 70 m² 140 000 € 2 000 €
6 RUE BLERIOT 160 m² 384 960 € 2 406 €
6 RUE BLERIOT 160 m² 392 000 € 2 450 €
26 RUE ALICE COUDOL 71 m² 223 011 € 3 141 €
3 RUE COMMANDANT MAILLOUX 109 m² 217 237 € 1 993 €
35 RUE ALICE COUDOL 55 m² 206 525 € 3 755 €
58 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 165 m² 411 015 € 2 491 €
21 RUE ALICE COUDOL 73 m² 184 982 € 2 534 €
64 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 106 m² 177 020 € 1 670 €
15 RUE DUMONT D URVILLE 60 m² 120 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blériot
Ventes sur la voie4
Landais
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Landais ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bleriot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, maison de 105 m² à 320 000 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Oui : 3 048 €/m² contre 2 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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