France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Colonel Fonferrier › n° 2

2 Rue Colonel Fonferrier, Brest

Vendu 325 000 € (3 533 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 2920021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Colonel Fonferrier, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 680 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Colonel Fonferrier2 918 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 694 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IT0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 533 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Colonel Fonferrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 940 € À 3 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

03/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 389 000 €3 969 €/m² 3 969 €

08/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 286 500 €2 729 €/m² 2 729 €

15/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

18/11/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €

29/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

28/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/01/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Colonel Fonferrier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE COLONEL FONFERRIERMÉDIANE DE LA RUE 2 918 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 680 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 6−36 %1 858 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 789 € 4 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE LYON 95 m² 169 955 € 1 789 €

63 B RUE DE LYON 74 m² 185 000 € 2 500 €

63 RUE DE LYON 100 m² 293 000 € 2 930 €

63 RUE DE LYON 100 m² 370 000 € 3 700 €

63 RUE DE LYON 129 m² 329 982 € 2 558 €

65 RUE DE LYON 93 m² 173 631 € 1 867 €

6 RUE COLONEL FONFERRIER 49 m² 142 982 € 2 918 €

6 RUE COLONEL FONFERRIER 64 m² 145 216 € 2 269 €

6 RUE COLONEL FONFERRIER 49 m² 117 012 € 2 388 €

6 RUE COLONEL FONFERRIER 49 m² 142 982 € 2 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colonel Fonferrier

Fourchette courante2 830 – 3 662 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+29 %

Rendement brut4.7 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Colonel Fonferrier23 ventes depuis 2014 · 2 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Colonel Fonferrier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Colonel Fonferrier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 92 m² à 325 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Fonferrier ?

Oui : 3 533 €/m² contre 2 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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