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France › Brest › Kerbonne › Rue Branly › n° 6

6 Rue Branly, Brest

Vendu 151 100 € (1 937 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6923 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Kerbonne1 550 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Brest2 146 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 937 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 923 € À 1 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 100 €1 937 €/m² 1 937 €
13/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Branly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−23 %1 792 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 17−25 %1 747 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 25+0 %2 338 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024n° 27−7 %2 185 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 2 338 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+78 %4 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI923 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 14−26 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 24+4 %2 429 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024n° 26−14 %2 000 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 281 € 5 564 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BRANLY 60 m² 250 020 € 4 167 €
26 RUE PAUL BERT 95 m² 528 580 € 5 564 €
38 RUE PAUL BERT 78 m² 108 030 € 1 385 €
38 RUE PAUL BERT 72 m² 110 016 € 1 528 €
38 RUE PAUL BERT 64 m² 123 072 € 1 923 €
26 AV DE KERBONNE 69 m² 140 001 € 2 029 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 209 990 € 2 530 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 74 m² 138 010 € 1 865 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 245 929 € 2 963 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 239 870 € 2 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 281 € à 5 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branly
Ventes sur la voie2
Kerbonne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Kerbonne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERKerbonne750 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Branly à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Branly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, appartement de 78 m² à 151 100 €, soit 1 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Non : 1 937 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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