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France › Brest › Kerbonne › Rue Branly › n° 4

4 Rue Branly, Brest

Vendu 250 000 € (4 167 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 2920078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERKerbonne1 550 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Brest2 130 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2023 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Branly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Branly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−23 %1 792 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 17−25 %1 747 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 25+0 %2 338 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024n° 27−7 %2 185 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 2 338 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6−39 %1 430 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022n° 14−26 %1 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 24+4 %2 429 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024n° 26−14 %2 000 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 281 € 5 564 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BRANLY 78 m² 151 086 € 1 937 €
26 RUE PAUL BERT 95 m² 528 580 € 5 564 €
38 RUE PAUL BERT 78 m² 108 030 € 1 385 €
38 RUE PAUL BERT 72 m² 110 016 € 1 528 €
38 RUE PAUL BERT 64 m² 123 072 € 1 923 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 74 m² 192 030 € 2 595 €
2 RUE CHANOINE GUERMEUR 90 m² 135 000 € 1 500 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 165 004 € 1 988 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 83 m² 209 990 € 2 530 €
6 RUE CHANOINE GUERMEUR 74 m² 138 010 € 1 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 281 € à 5 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branly
Ventes sur la voie2
Kerbonne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Kerbonne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERKerbonne750 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Branly à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Branly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2023, appartement de 60 m² à 250 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 4 167 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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