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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Boussingault › n° 6

6 Rue Boussingault, Brest

Vendu 181 100 € (2 264 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 264 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Boussingault2 863 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 807 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 419 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 264 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 3 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 100 €2 264 €/m² 2 264 €
14/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €
22/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
12/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €
23/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
27/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 949 € 4 117 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE JEAN MACE 160 m² 411 680 € 2 573 €
35 RUE JEAN MACE 85 m² 257 975 € 3 035 €
35 RUE JEAN MACE 85 m² 243 015 € 2 859 €
35 RUE JEAN MACE 85 m² 279 990 € 3 294 €
9 RUE BOUSSINGAULT 136 m² 464 984 € 3 419 €
37 RUE JEAN MACE 84 m² 219 072 € 2 608 €
50 RUE EMILE ZOLA 97 m² 287 896 € 2 968 €
75 RUE DE SIAM 77 m² 200 508 € 2 604 €
75 RUE DE SIAM 77 m² 247 016 € 3 208 €
12 RUE BOUSSINGAULT 80 m² 190 000 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 949 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue J.B. Boussingault
Fourchette courante2 660 – 3 161 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue J.B. Boussingault ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+35 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Boussingault26 ventes depuis 2014 · 2 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Boussingault à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 80 m² à 181 100 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Non : 2 264 €/m² contre 2 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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