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France › Brest › Lanredec-Facultés › Rue Albert Thomas › n° 28

28 Rue Albert Thomas, Brest

Vendu 115 000 € (1 983 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 2920021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 909 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Albert Thomas2 495 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Lanredec-Facultés2 058 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 355 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0871 + AE0874 + AE0488 + AE0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 909 € À 1 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 28 · Maison · 3 p. 28/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
30/11/2021 n° 28 · Maison · 5 p. 30/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 400 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 354 € 3 705 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE ALBERT THOMAS 36 m² 73 008 € 2 028 €
13 RUE HENRI BILLANT 81 m² 234 981 € 2 901 €
32 RUE ALBERT THOMAS 122 m² 165 188 € 1 354 €
14 RUE HENRI BILLANT 78 m² 223 392 € 2 864 €
23 RUE ALBERT THOMAS 113 m² 309 959 € 2 743 €
5 B RUE HENRI BILLANT 85 m² 247 010 € 2 906 €
66 RUE JOSEPH LE BORGNE 70 m² 238 070 € 3 401 €
35 RUE CAMILLE PELLETAN 92 m² 159 988 € 1 739 €
8 B RUE HENRI BILLANT 56 m² 172 480 € 3 080 €
24 RUE ALBERT THOMAS 56 m² 182 392 € 3 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 3 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Thomas
Fourchette courante2 006 – 2 706 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Thomas ↗
Lanredec-Facultés
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lanredec-Facultés ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Albert Thomas17 ventes depuis 2014 · 2 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés342 ventes · 2 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Albert Thomas à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 58 m² à 115 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 1 983 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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