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France › Brest › Lanredec-Facultés › Rue Albert Thomas › n° 5

5 Rue Albert Thomas, Brest

Vendu 190 000 € (2 436 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 436 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Albert Thomas2 495 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Lanredec-Facultés2 058 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Brest2 436 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN273 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 436 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Albert Thomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 12/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 399 € 6 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ALBERT THOMAS 84 m² 120 036 € 1 429 €
3 RUE ALBERT THOMAS 84 m² 362 628 € 4 317 €
1 RUE ALBERT THOMAS 59 m² 149 978 € 2 542 €
1 RUE ALBERT THOMAS 59 m² 160 008 € 2 712 €
14 RUE ALBERT THOMAS 97 m² 242 015 € 2 495 €
50 RUE JOSEPH LE BORGNE 50 m² 172 000 € 3 440 €
50 RUE JOSEPH LE BORGNE 50 m² 335 000 € 6 700 €
13 RUE CAMILLE PELLETAN 78 m² 288 990 € 3 705 €
8 B RUE EMILE COMBES 90 m² 212 040 € 2 356 €
4 RUE CAMILLE PELLETAN 80 m² 282 560 € 3 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 399 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Thomas
Fourchette courante2 028 – 2 915 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Thomas ↗
Lanredec-Facultés
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lanredec-Facultés ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Albert Thomas17 ventes depuis 2014 · 2 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés342 ventes · 2 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Albert Thomas à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 78 m² à 190 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 2 436 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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