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France › Brest › Lanredec-Facultés › Rue Albert Thomas › n° 1

1 Rue Albert Thomas, Brest

Vendu 160 000 € (2 712 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 542 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Albert Thomas2 495 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Lanredec-Facultés2 058 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Brest2 449 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 542 € À 2 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 26/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
06/05/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 06/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 399 € 6 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ALBERT THOMAS 84 m² 120 036 € 1 429 €
3 RUE ALBERT THOMAS 84 m² 362 628 € 4 317 €
5 RUE ALBERT THOMAS 78 m² 190 008 € 2 436 €
14 RUE ALBERT THOMAS 97 m² 242 015 € 2 495 €
50 RUE JOSEPH LE BORGNE 50 m² 172 000 € 3 440 €
50 RUE JOSEPH LE BORGNE 50 m² 335 000 € 6 700 €
2 RUE CAMILLE PELLETAN 102 m² 210 018 € 2 059 €
13 RUE CAMILLE PELLETAN 78 m² 288 990 € 3 705 €
4 RUE CAMILLE PELLETAN 80 m² 282 560 € 3 532 €
8 B RUE EMILE COMBES 90 m² 212 040 € 2 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 399 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Thomas
Fourchette courante2 028 – 2 915 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Thomas ↗
Lanredec-Facultés
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lanredec-Facultés ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert Thomas17 ventes depuis 2014 · 2 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés342 ventes · 2 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Thomas à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 59 m² à 160 000 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 2 712 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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