13 Rue Camille Pelletan, Brest
Vendu 324 850 € (4 165 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 2920039 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Camille Pelletan, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 705 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Camille Pelletan3 005 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Lanredec-Facultés2 089 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Brest2 466 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AE0250 + AE0442CONSTRUCTION1933
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN244 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 165 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue
Rue Camille Pelletan, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−52 %1 435 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI3 705 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 19+0 %3 005 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022n° 29−33 %2 020 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 31−5 %2 843 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019RUE CAMILLE PELLETANMÉDIANE DE LA RUE 3 005 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 4+18 %3 532 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 12+4 %3 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 14−48 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 16−29 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017n° 22−45 %1 659 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016n° 26−18 %2 454 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 30−5 %2 843 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue Camille Pelletan →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 399 €
4 317 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 399 € à 4 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Camille Pelletan
Fourchette courante2 773 – 3 795 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Camille Pelletan ↗Lanredec-Facultés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Lanredec-Facultés ↗Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 13 ?
LA RUERue Camille Pelletan22 ventes depuis 2014 · 3 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés354 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés354 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 13 Rue Camille Pelletan à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 13 Rue Camille Pelletan a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, maison de 78 m² à 324 850 €, soit 4 165 €/m².
Est-ce cher pour Rue Camille Pelletan ?
Oui : 4 165 €/m² contre 3 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI