CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bras › Les Signols › n° 600

600 Les Signols, Bras

Vendu 583 000 € (5 949 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 83149101 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6005 949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +101 %Les Signols2 955 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +80 %Bras3 310 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 600Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0K0582 + 0K0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 397 m²
Dernière vente : 5 949 €/m² en 2021 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 600 Les Signols

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2021 n° 600 · Maison · 4 p. 14/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 583 000 €5 949 €/m² 5 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 4 713 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 949 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
450 LES SIGNOLS 132 m² 622 116 € 4 713 €
5953 LES SIGNOLS 198 m² 510 048 € 2 576 €
5494 LES SIGNOLS 54 m² 109 998 € 2 037 €
5356 LES PIFFANS 14 m² 49 994 € 3 571 €
5000 LES SIGNOLS 176 m² 520 080 € 2 955 €
1005 E LES SIGNOLS 150 m² 487 050 € 3 247 €
5663 LES SIGNOLS 36 m² 105 012 € 2 917 €
1235 LES SIGNOLS 135 m² 449 010 € 3 326 €
5729 COLLET D ANADEAU 131 m² 495 049 € 3 779 €
418 LES PIFFANS 75 m² 135 000 € 1 800 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 4 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Signols
Fourchette courante2 814 – 3 967 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Signols ↗
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 583 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 600 ?

LA RUELes Signols15 ventes depuis 2014 · 2 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBras580 ventes · 3 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 600Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 600 Les Signols à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 600 Les Signols a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, maison de 98 m² à 583 000 €, soit 5 949 €/m².

Est-ce cher pour Les Signols ?

Oui : 5 949 €/m² contre 2 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +101 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien