France › Bras › Les Signols › n° 5000

5000 Les Signols, Bras

Vendu 520 000 € (2 955 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Les Signols2 955 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Bras3 310 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0K0579 + 0K0580

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 356 m²

Dernière vente : 2 955 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Les Signols

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/03/2021 n° 5000 · Maison · 7 p. 08/03/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 520 000 €2 955 €/m² 2 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Signols, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1235 n° 5494 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175−77 %685 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 377+38 %4 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 1005 E+10 %3 247 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 1095+28 %3 792 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 1235+13 %3 326 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 5663−1 %2 917 €/m²Maison 36 m² · vendu 2025 n° 5953−2 %2 903 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2021

LES SIGNOLSMÉDIANE DE LA RUE 2 955 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 450+59 %4 713 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 600+101 %5 949 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

n° 5000VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 5494−31 %2 037 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 6012−62 %1 114 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014 n° 9002−12 %2 609 €/m²Maison 161 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

738 € 5 949 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 955 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

600 LES SIGNOLS 98 m² 583 002 € 5 949 €

450 LES SIGNOLS 132 m² 622 116 € 4 713 €

5953 LES SIGNOLS 198 m² 510 048 € 2 576 €

5494 LES SIGNOLS 54 m² 109 998 € 2 037 €

5356 LES PIFFANS 14 m² 49 994 € 3 571 €

5000 LES SIGNOLS 176 m² 520 080 € 2 955 €

1005 E LES SIGNOLS 150 m² 487 050 € 3 247 €

5663 LES SIGNOLS 36 m² 105 012 € 2 917 €

1235 LES SIGNOLS 135 m² 449 010 € 3 326 €

5729 COLLET D ANADEAU 131 m² 495 049 € 3 779 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 5 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Signols

Fourchette courante2 814 – 3 967 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Signols ↗

Bras

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

Voir Bras ↗

Var

Rang de la commune93ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 907 €

176 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA RUELes Signols15 ventes depuis 2014 · 2 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBras580 ventes · 3 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Les Signols à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Les Signols a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2021, maison de 176 m² à 520 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Les Signols ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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