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France › Bras › Les Signols › n° 175

175 Les Signols, Bras

Vendu 53 846 € (738 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8314975 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175632 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −79 %Les Signols2 955 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −78 %Bras2 917 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0132 + 0K0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 415 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 738 €/m² en 2022 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Les Signols

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 632 € À 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2022 n° 175 · Maison · 4 p. 23/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 846 €738 €/m² 738 €
23/12/2022 n° 175 · Maison · 4 p. 23/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 46 154 €632 €/m² 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 800 € 5 949 € ▲ VENTE 2022 ICI · 738 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5663 LES SIGNOLS 36 m² 105 012 € 2 917 €
5000 F L APREVIEL 44 m² 117 964 € 2 681 €
5611 L APREVIEL 145 m² 511 125 € 3 525 €
5953 LES SIGNOLS 198 m² 510 048 € 2 576 €
418 LES PIFFANS 75 m² 135 000 € 1 800 €
450 LES SIGNOLS 132 m² 622 116 € 4 713 €
600 LES SIGNOLS 98 m² 583 002 € 5 949 €
5356 LES PIFFANS 14 m² 49 994 € 3 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 5 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Signols
Fourchette courante2 780 – 4 980 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Signols ↗
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUELes Signols15 ventes depuis 2014 · 2 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBras580 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Les Signols à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Les Signols a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, maison de 73 m² à 53 846 €, soit 738 €/m².

Est-ce cher pour Les Signols ?

Non : 738 €/m² contre 2 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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