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France › Bras › Collet d Anadeau › n° 5729

5729 Collet d Anadeau, Bras

Vendu 495 000 € (3 779 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57293 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Bras3 571 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5729Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 751 m²
Dernière vente : 3 779 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5729 Collet d Anadeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2022 n° 5729 · Maison · 4 p. 16/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 495 000 €3 779 €/m² 3 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 037 € 5 949 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 779 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1095 LES SIGNOLS 130 m² 492 960 € 3 792 €
1235 LES SIGNOLS 135 m² 449 010 € 3 326 €
1005 E LES SIGNOLS 150 m² 487 050 € 3 247 €
5494 LES SIGNOLS 54 m² 109 998 € 2 037 €
5000 LES SIGNOLS 176 m² 520 080 € 2 955 €
600 LES SIGNOLS 98 m² 583 002 € 5 949 €
5626 BERNARDE 100 m² 300 000 € 3 000 €
450 LES SIGNOLS 132 m² 622 116 € 4 713 €
5356 LES PIFFANS 14 m² 49 994 € 3 571 €
5953 LES SIGNOLS 198 m² 510 048 € 2 576 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 5 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Collet d'Anadeau
Ventes sur la voie1
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5729 ?

LA VILLEBras580 ventes · 3 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5729Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5729 Collet d Anadeau à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5729 Collet d Anadeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 131 m² à 495 000 €, soit 3 779 €/m².

Est-ce cher pour Collet d Anadeau ?

Oui : 3 779 €/m² contre 3 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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