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France › Branges › Route de Dijon › n° 365

365 Route de Dijon, Branges

Vendu 137 000 € (811 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 7150040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365663 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Branges1 688 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 365Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0391 + AE0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN725 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 811 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 365 Route de Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 663 € À 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2024 n° 365 · Maison · 6 p. 06/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 137 000 €811 €/m² 811 €
02/02/2024 n° 365 · Maison · 6 p. 02/02/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 112 000 €663 €/m² 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Dijon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 345n° 485 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45+22 %1 645 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 105+43 %1 934 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021n° 115+15 %1 559 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 175−41 %802 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015n° 235+14 %1 543 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 345−35 %875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
n° 365VOUS ÊTES ICI663 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 485−45 %746 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2019
ROUTE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 1 351 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2500−14 %1 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE DES SABLES 100 m² 145 000 € 1 450 €
235 RTE DE DIJON 94 m² 145 042 € 1 543 €
410 IMP DU GUIDON 80 m² 114 480 € 1 431 €
105 RTE DE DIJON 106 m² 205 004 € 1 934 €
16 B RUE DES SABLES 104 m² 190 736 € 1 834 €
45 RTE DE DIJON 107 m² 176 015 € 1 645 €
640 RTE DES SABLES 421 m² 394 898 € 938 €
13 B RUE DE BRENET 80 m² 157 040 € 1 963 €
42 RUE DE BRENET 88 m² 154 968 € 1 761 €
515 RTE DES SABLES 124 m² 68 944 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dijon
Fourchette courante896 – 1 768 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+15 %
Rendement brut7.2 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 365 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 365Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 365 Route de Dijon à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 365 Route de Dijon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 169 m² à 137 000 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dijon ?

Non : 811 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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