CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Branges › Rue des Sables › n° 80

80 Rue des Sables, Branges

Vendu 145 000 € (1 450 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 715000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Branges1 733 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 39 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0582 + AE0579 + AE0585
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 314 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue des Sables

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 80 · Maison · 5 p. 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 647 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
350 RTE DES SABLES 65 m² 72 995 € 1 123 €
15 IMP DES ACACIAS 139 m² 159 016 € 1 144 €
1095 RUE DU LADRE 159 m² 324 837 € 2 043 €
1095 RUE DU LADRE 159 m² 332 787 € 2 093 €
155 IMP DES BOULEAUX 92 m² 170 016 € 1 848 €
65 IMP DES BOULEAUX 85 m² 133 960 € 1 576 €
50 IMP DES ACACIAS 68 m² 69 020 € 1 015 €
1055 RUE DU LADRE 75 m² 198 525 € 2 647 €
515 RTE DES SABLES 124 m² 68 944 € 556 €
675 RUE DU LADRE 78 m² 195 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Sables
Fourchette courante938 – 1 787 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue des Sables à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue des Sables a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 100 m² à 145 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sables ?

Oui : 1 450 €/m² contre 1 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien