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France › Branges › Route des Sables › n° 640

640 Route des Sables, Branges

Vendu 395 000 € (938 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 715000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 640938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Branges1 710 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 640Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0192 + AK0148 + AK0193 + AK0194 + AK0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN11 665 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 938 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 640 Route des Sables

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 640 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 421 M² Maison 421 m² 395 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Sables, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 515
CÔTÉ IMPAIR
n° 165+28 %1 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 515−41 %556 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023
ROUTE DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 350+20 %1 123 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 490+0 %941 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014
n° 640VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
515 RTE DES SABLES 124 m² 68 944 € 556 €
50 IMP DES ACACIAS 68 m² 69 020 € 1 015 €
1055 RUE DU LADRE 75 m² 198 525 € 2 647 €
1095 RUE DU LADRE 159 m² 324 837 € 2 043 €
1095 RUE DU LADRE 159 m² 332 787 € 2 093 €
15 IMP DES ACACIAS 139 m² 159 016 € 1 144 €
410 IMP DU GUIDON 80 m² 114 480 € 1 431 €
940 RUE DU LADRE 114 m² 137 028 € 1 202 €
350 RTE DES SABLES 65 m² 72 995 € 1 123 €
860 RUE DU LADRE 74 m² 75 036 € 1 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 519 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Sables
Fourchette courante1 152 – 2 024 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut7.4 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 310 €
421 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 640 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 640Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 640 Route des Sables à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 640 Route des Sables a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 421 m² à 395 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Route des Sables ?

Oui : 938 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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