France › Branges › Route de Dijon › n° 105

105 Route de Dijon, Branges

Vendu 205 000 € (1 934 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 7150043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Branges1 684 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0738 + AE0734

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 407 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 934 €/m² en 2021 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Route de Dijon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2021 n° 105 · Maison · 5 p. 25/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dijon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+22 %1 645 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021

n° 105VOUS ÊTES ICI1 934 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 115+15 %1 559 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020 n° 175−41 %802 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 235+14 %1 543 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 345−35 %875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 365−45 %737 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2024 n° 485−45 %746 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2019

ROUTE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 1 351 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2500−14 %1 160 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

529 € 2 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RTE DE DIJON 107 m² 176 015 € 1 645 €

235 RTE DE DIJON 94 m² 145 042 € 1 543 €

20 RTE DE DIJON 149 m² 150 043 € 1 007 €

80 RUE DES SABLES 100 m² 145 000 € 1 450 €

13 B RUE DE BRENET 80 m² 157 040 € 1 963 €

85 IMP DU GUIDON 60 m² 120 000 € 2 000 €

410 IMP DU GUIDON 80 m² 114 480 € 1 431 €

365 RTE DE DIJON 169 m² 137 059 € 811 €

365 RTE DE DIJON 169 m² 112 047 € 663 €

14 A RTE DE DIJON 60 m² 37 500 € 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dijon

Fourchette courante896 – 1 768 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Branges

Tendance 3 ans+13 %

vs département+15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Branges ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune147ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Route de Dijon à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Route de Dijon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2021, maison de 106 m² à 205 000 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dijon ?

Oui : 1 934 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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