France › Bourges › Centre Ville › Rue d Auron › n° 18

18 Rue d Auron, Bourges

Vendu 60 360 € (1 437 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 180009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 029 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue d Auron1 586 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville1 500 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Bourges1 740 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 310 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 437 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 755 € À 1 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 360 €1 437 €/m² 1 437 €

30/01/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/11/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 41 500 €755 €/m² 755 €

30/05/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 200 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Auron, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %1 637 €/m²Appt 113 m² · vendu 2023 n° 11−41 %935 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021 n° 13+13 %1 794 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 15−47 %842 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025 n° 19−32 %1 075 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 33+8 %1 710 €/m²Appt 62 m² · vendu 2015 n° 39+19 %1 893 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 43+12 %1 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 43 B−39 %960 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025

RUE D AURONMÉDIANE DE LA RUE 1 586 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 243 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021 n° 10 B−37 %1 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019

n° 18VOUS ÊTES ICI1 029 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 24+44 %2 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue d Auron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

818 € 2 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 437 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE D AURON 80 m² 86 000 € 1 075 €

65 RUE DES ARENES 36 m² 56 952 € 1 582 €

65 RUE DES ARENES 36 m² 59 004 € 1 639 €

11 RUE D AURON 155 m² 144 925 € 935 €

4 RUE JEAN FRANCOIS DENIAU 55 m² 86 020 € 1 564 €

4 RUE JEAN FRANCOIS DENIAU 33 m² 41 514 € 1 258 €

4 RUE JEAN FRANCOIS DENIAU 60 m² 112 020 € 1 867 €

4 RUE JEAN FRANCOIS DENIAU 30 m² 54 990 € 1 833 €

4 RUE JEAN FRANCOIS DENIAU 96 m² 155 040 € 1 615 €

4 RUE JEAN FRANCOIS DENIAU 33 m² 54 516 € 1 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auron

Fourchette courante1 483 – 1 995 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Auron ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville ↗

Bourges

Tendance 3 ans+5 %

vs département+31 %

Rendement brut7 %

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Cher

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques838 – 1 292 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue d Auron95 ventes depuis 2014 · 1 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Auron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 42 m² à 60 360 €, soit 1 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auron ?

Non : 1 437 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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