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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Traversanne › n° 26

26 Rue Traversanne, Bordeaux

Vendu 159 330 € (8 852 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 33000157 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Traversanne3 449 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Capucins-Victoire4 238 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Bordeaux4 319 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 2 896 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 8 852 €/m² en 2025 · +157 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Traversanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 345 € À 8 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 159 330 €8 852 €/m² 8 852 €
31/05/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €
13/05/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €
22/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Traversanne, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−23 %2 658 €/m²Appt 222 m² · vendu 2024n° 13−25 %2 588 €/m²Appt 114 m² · vendu 2018n° 23+22 %4 200 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
RUE TRAVERSANNEMÉDIANE DE LA RUE 3 449 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−17 %2 855 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024n° 10+33 %4 581 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025n° 24+1 %3 491 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2025
n° 26VOUS ÊTES ICI5 222 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 28+5 %3 632 €/m²Appt 209 m² · 3 ventes · 2019n° 34+14 %3 936 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2021n° 38 B+22 %4 193 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 889 € 11 105 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TRAVERSANNE 118 m² 417 012 € 3 534 €
24 RUE TRAVERSANNE 49 m² 169 001 € 3 449 €
39 RUE DES BOUVIERS 68 m² 147 016 € 2 162 €
41 RUE DES VIGNES 80 m² 160 000 € 2 000 €
36 RUE DES BOUVIERS 31 m² 120 249 € 3 879 €
36 RUE DES BOUVIERS 22 m² 87 054 € 3 957 €
34 RUE TRAVERSANNE 47 m² 184 992 € 3 936 €
3 PL DU MAUCAILLOU 38 m² 421 990 € 11 105 €
14 RUE SAUMENUDE 61 m² 322 019 € 5 279 €
10 RUE SAUMENUDE 45 m² 148 995 € 3 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 11 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversanne
Fourchette courante2 977 – 4 734 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Traversanne ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Traversanne25 ventes depuis 2014 · 3 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Traversanne à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Traversanne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 18 m² à 159 330 €, soit 8 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversanne ?

Oui : 8 852 €/m² contre 3 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +157 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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