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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Succursale › n° 24

24 Rue Succursale, Bordeaux

Vendu 70 000 € (6 364 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3380018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Succursale, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 313 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Succursale5 376 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Bordeaux4 362 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 605 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 364 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Succursale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 681 € À 8 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 70 000 €6 364 €/m² 6 364 €
16/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €
28/06/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/12/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 380 €4 886 €/m² 4 886 €
20/10/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 20/10/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 000 €5 563 €/m² 5 563 €
12/12/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €
14/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Succursale, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−14 %4 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016n° 13−14 %4 640 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 19−15 %4 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 23−67 %1 765 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021n° 25−11 %4 795 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023n° 31−1 %5 344 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025
RUE SUCCURSALEMÉDIANE DE LA RUE 5 376 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+4 %5 600 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2025n° 12−30 %3 782 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020n° 14−29 %3 793 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI5 313 €/m²7 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 004 € 6 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CLEMENT 38 m² 205 010 € 5 395 €
22 RUE CLEMENT 24 m² 151 992 € 6 333 €
22 RUE CLEMENT 21 m² 135 009 € 6 429 €
22 RUE CLEMENT 8 m² 55 000 € 6 875 €
26 RUE CLEMENT 47 m² 256 479 € 5 457 €
28 RUE CLEMENT 93 m² 314 991 € 3 387 €
31 RUE SUCCURSALE 23 m² 143 106 € 6 222 €
31 RUE SUCCURSALE 28 m² 93 996 € 3 357 €
31 RUE SUCCURSALE 34 m² 150 008 € 4 412 €
31 RUE SUCCURSALE 16 m² 85 504 € 5 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 004 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Succursale
Fourchette courante4 722 – 6 167 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Succursale ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
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Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut2.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
171 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Succursale36 ventes depuis 2014 · 5 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Succursale à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Succursale a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 11 m² à 70 000 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Succursale ?

Oui : 6 364 €/m² contre 5 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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