France › Bordeaux › Nansouty › Rue Succursale › n° 10

10 Rue Succursale, Bordeaux

Vendu 330 000 € (5 500 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 330002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Succursale, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 600 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Succursale5 376 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Bordeaux4 392 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 2 506 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DW0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 5 500 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Succursale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 400 € À 6 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

07/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 480 €6 779 €/m² 6 779 €

04/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 915 €6 871 €/m² 6 871 €

11/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

16/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

08/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/06/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

18/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

30/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Succursale, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−14 %4 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 13−14 %4 640 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 19−15 %4 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 23−67 %1 765 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 25−11 %4 795 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 31−1 %5 344 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025

RUE SUCCURSALEMÉDIANE DE LA RUE 5 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI5 600 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 12−30 %3 782 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020 n° 14−29 %3 793 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 24−1 %5 313 €/m²Appt 11 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 776 € 8 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SUCCURSALE 45 m² 221 400 € 4 920 €

14 RUE SUCCURSALE 55 m² 272 415 € 4 953 €

6 RUE CLEMENT 73 m² 299 008 € 4 096 €

58 RUE MAZARIN 102 m² 283 152 € 2 776 €

17 RUE DU PAVILLON 88 m² 344 520 € 3 915 €

17 RUE DU PAVILLON 51 m² 223 992 € 4 392 €

13 RUE DU PAVILLON 22 m² 112 002 € 5 091 €

13 RUE DU PAVILLON 23 m² 140 001 € 6 087 €

13 RUE DU PAVILLON 20 m² 139 420 € 6 971 €

13 RUE DU PAVILLON 20 m² 120 800 € 6 040 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 776 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Succursale

Fourchette courante4 722 – 6 167 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Succursale ↗

Nansouty

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Nansouty ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.3 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

932 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Succursale36 ventes depuis 2014 · 5 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Succursale à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Succursale a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 60 m² à 330 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Succursale ?

Oui : 5 500 €/m² contre 5 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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